Campinas entra no Top 10 do Ranking Imobiliário Nacional em 2025
Campinas ganhou destaque no cenário imobiliário brasileiro ao entrar no Top 10 de cidades com maior Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos em 2025, sendo a única cidade que..
Campinas vem consolidando sua posição como um dos principais polos imobiliários do Brasil. Atualmente, a cidade se destaca não apenas pelo volume de lançamentos, mas também pela consistência de crescimento do setor.
Em 2025, o município entrou para o Top 10 nacional em Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos, sendo a única entre as líderes que não é capital, de acordo com levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), com dados da plataforma GeoBrain.
Segundo o estudo, Campinas somou cerca de R$ 2 bilhões em vendas de lançamentos ao longo do ano. O resultado representa um crescimento de aproximadamente 19% em relação ao período anterior. Com esse desempenho, a cidade subiu quatro posições e passou a ocupar a décima colocação entre os mercados mais relevantes do país.
O avanço reflete a maturidade do setor imobiliário local e reforça o papel estratégico da cidade fora das capitais. Além disso, Campinas reúne fatores que favorecem novos empreendimentos, como ambiente econômico ativo, infraestrutura consolidada e capacidade de atrair empresas e novos moradores.
Especialistas do setor destacam que a combinação entre crescimento urbano, segurança jurídica e demanda constante por moradia tem fortalecido toda a cadeia da construção civil na região. Por essa razão, o mercado permanece aquecido e continua atraindo investidores e incorporadoras.
O desempenho de Campinas no mercado imobiliário não aconteceu por acaso. Nos últimos anos, uma combinação de fatores econômicos, urbanísticos e sociais criou um ambiente favorável para novos empreendimentos e para a valorização dos imóveis.
O fortalecimento do mercado imobiliário de Campinas gera impactos diretos para diferentes perfis. Em outras palavras, o momento atual cria oportunidades tanto para quem deseja adquirir um imóvel quanto para quem pretende vender ou investir.
Para quem compra, o cenário indica uma cidade em expansão, com infraestrutura consolidada e potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, o crescimento econômico e populacional tende a manter a demanda aquecida, o que contribui para a estabilidade do mercado e para a preservação do valor do patrimônio.
Para quem vende, momento é de maior liquidez em comparação a outros períodos, especialmente em imóveis bem localizados e com boa apresentação. Em muitos casos, a competitividade entre compradores aumentou em determinados segmentos, encurtando o tempo médio de negociação.
Já para investidores, Campinas se consolida como um mercado equilibrado. A combinação entre valorização patrimonial e demanda consistente por locação torna a cidade uma alternativa atrativa para diversificação de investimentos imobiliários fora das capitais. Por essa razão, o município tem atraído cada vez mais investidores em busca de segurança e retorno no médio e longo prazo.
As perspectivas para 2026 continuam positivas. Com juros mais estáveis e aumento do teto de financiamento, Campinas mantém seu mercado aquecido, atraindo incorporadoras e compradores.
Bairros como Mansões Santo Antônio, Barão Geraldo, Nova Campinas e Cambuí devem seguir entre os mais disputados, tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir.
O mercado indica que os lançamentos vão trazer melhores condições de pagamento, tecnologias modernas e alto padrão construtivo, garantindo valorização consistente e oportunidades estratégicas para diferentes perfis de compradores.
Dessa maneira, Campinas deve consolidar ainda mais seu protagonismo no mercado imobiliário do interior paulista em 2026, com forte demanda e múltiplas oportunidades para compra, venda e investimento.
Entrar para o Top 10 nacional de lançamentos imobiliários, sendo a única cidade fora das capitais nesse grupo, reforça a força de Campinas no cenário brasileiro. O resultado evidencia a consistência do mercado local e a confiança das incorporadoras na cidade.
Na prática, isso se traduz em mais oportunidades para quem deseja investir ou morar em um mercado sólido e em crescimento.
Campinas mantém crescimento econômico constante e forte demanda por moradia. Esse cenário sustenta a valorização dos imóveis ao longo do tempo.
Ao comprar um imóvel na planta, o investidor geralmente adquire a um preço inicial mais competitivo. Com a entrega das obras, o imóvel tende a alcançar valores mais altos, ampliando o potencial de retorno.
Lançamentos costumam oferecer condições mais flexíveis durante a fase de obras. Isso permite organizar melhor o fluxo financeiro antes do financiamento bancário, tornando o investimento mais planejado e seguro.
Os imóveis novos seguem padrões construtivos modernos, com plantas funcionais, áreas comuns atualizadas e soluções alinhadas ao estilo de vida contemporâneo. Esses diferenciais aumentam a atratividade tanto para moradia quanto para locação.
Campinas é um polo de tecnologia, saúde, educação e logística. A cidade atrai profissionais e estudantes de forma contínua, mantendo a procura por imóveis ativa e contribuindo para a redução da vacância em diversas regiões.
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